W otulinie natury, w spokojnej miejscowości Niemojewko, czeka na nowych właścicieli wyjątkowy, parterowy dom, wybudowany w 2024 roku według projektu Zosia - lustrzane odbicie. Położony na przestronnej działce o powierzchni 1417 m², ten nowy dom łączy w sobie energooszczędność i przytulność wszystko, co potrzebne do spokojnego życia z dala od zgiełku miasta.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige.
Więcej zdjęć na stronie internetowej naszego biura.

Dom został oddany do użytku w sierpniu 2024 roku. Ma 73,22 m² powierzchni użytkowej, jednak dzięki przemyślanemu układowi wnętrz i możliwości adaptacji poddasza, daje więcej przestrzeni, niż podpowiada liczba. Składa się z następujących pomieszczeń:
Wiatrołap (sień) 3,06 m²Hol 6,68 m²Salon z jadalnią (pokój dzienny) 20,52 m²Kuchnia 5,77 m²Sypialnia 1 9,03 m²Sypialnia 2 9,49 m²Sypialnia 3 9,49 m²Łazienka główna 4,83 m²Toaleta (WC osobne) 1,62 m²Kotłownia / pomieszczenie techniczne 4,18 m²
Do środka prowadzi nas wiatrołap, z którego przechodzimy do jasnego holu. Po prawej stronie mieszczą się trzy przytulne sypialnie idealne na pokoje dziecięce, domowe biuro czy sypialnię rodziców. Po lewej stronie otwiera się przestrzeń dzienna serce domu czyli jasny salon z dużym oknem wychodzącym na ogród oraz kuchnia, która została starannie zaprojektowana. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras, gdzie czeka nas miejsce do własnej aranżacji.

W domu znajdują się również dwie łazienki: większa, z wanną i miejscem na pralkę, oraz mniejsza toaleta gościnna - WC.

Na początku korytarza znajduje się kotłownia z pompą ciepła i bojlerem 200 l, która zapewnia nie tylko ciepłą wodę, ale i ogrzewanie podłogowe w całym domu. System jest bardzo wydajny i tani w eksploatacji przy utrzymywaniu komfortowej temperatury 23 stopni Celsjusza zimą, rachunki całościowe za prąd (wraz z użytkowaniem sprzętów) nie przekraczają 1000 1200 zł na dwa miesiące. Latem są jeszcze niższe ok. 800 zł.

Budynek został zbudowany z bloczków Ytong, starannie ocieplony styropianem (15 cm na ścianach i 15 cm na podłodze) oraz dodatkowo ocieplony został strop z celulozy o grubości 33 cm. Dach wykonany jest z solidnych wiązarów i pokryty blachodachówką. Wszystkie okna są trzyszybowe i wyposażone w moskitiery.

Na strych prowadzą wyciągane schody w korytarzu. Poddasze ma około 33 m² powierzchni i zostało wzmocnione, by mogło służyć jako dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. To przestrzeń z dużym potencjałem do własnej aranżacji.

Dojazd asfaltowy. Działka otaczająca dom jest płaska, dobrze nasłoneczniona i częściowo zagospodarowana - został wybudowany budynek gospodarczy "na zgłoszenie" o pow. 20m2 . Od strony sąsiadów zamontowane zostały estetyczne panele ogrodzeniowe, a pozostała część ogrodzenia to siatka. Na działce znajduje się również ziemianka.

Dom jest podłączony do prądu i wody z sieci, a ścieki odprowadzane są do betonowego szamba. Istnieje także możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni.

Ten dom to doskonała propozycja dla osób, które marzą o miejscu, gdzie można odpocząć w otoczeniu natury, cieszyć się spokojem, ale też mieć blisko do miasta. Jest to idealna przestrzeń dla rodzin z dziećmi, miłośników ogrodu i osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć życie zawodowe z komfortem mieszkania w domu z klimatem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Numer licencji Pośrednika 22661.
Bezpłatne doradztwo kredytowe.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )